Judeţul Iaşi începe să-şi schimbe destinul economic: are pentru prima dată şansa să scape de eticheta: una dintre cele mai sărace zone din ţară. Estimările reporterilor cotidianului ZIUA de Iaşi arată că, în următorii 5 ani, volumul investiţiilor private şi publice în Iaşi va depăşi suma de 2 miliarde Euro. Proiectul Palas - 170 milioane Euro, Proiectul Era, 7 supermarketuri - 100 milioane Euro, modernizarea Aeroportului - 200 milioane Euro, realizarea unor centre de producţie şi a unui cartier rezidenţial pe locul unde a fost SC Nicolina SA - 500 milioane Euro, construirea ansamblurilor de locuinţe Green Park, Cubis, Dream Village şi Copou Bellevue - 300 milioane Euro sunt numai câteva dintre marile proiecte care se vor derula în Iaşi în următorii cinci ani. La acestea se adaugă investiţii de sute de milioane Euro demarate de municipalitate şi de Consiliul Judeţean pentru reabilitarea infrastructurii rutiere, a sistemului de distribuţie a agentului termic, reabilitarea sistemului de distribuţie a apei reci de către RAJAC, Centrul Expoziţional etc.. "Dacă aceşti bani vor fi investiţi cum trebuie, se va schimba în totalitate faţa oraşului", a declarat ieri Vasile Cocriş, decanul Facultăţii de Economie şi Administrarea Afacerilor

Cel puţin 2 miliarde Euro, atât va înghiţi economia judeţului Iaşi în următorii 5 ani. Analiştii cred că acesta este un nou început pentru economia judeţului Iaşi, care părea că îşi dă duhul anul trecut, când s-a anunţat că fabricile mari, precum SC Nicolina SA şi SC Terom SA vor fi închise. Investiţii precum, Proiectul Palas, Proiectul Era sau restructurarea platformei de producţie Nicolina, dar şi celelalte investiţii publice vor crea probabil câteva zeci de mii de locuri de muncă. Consecinţele imediate: creşterea salariilor, scăderea ratei şomajului, scăderea migraţiei către ţările vestice, modernizarea infrastructurii etc. Municipiul Iaşi are acum şansa unui nou început: devine oraş european.
Poate că cel mai mediatizat proiect de anvergură este ansamblul Palas, investiţie a Iulius Group SRL. Iulian Dascălu, patronul firmei, crede că proiectul este unicat în România, fiind de o complexitate remarcabilă. "Despre Palas pot să vă spun că este un proiect complex. În lume sunt doar câteva astfel de investiţii. În cadrul acestui complex va fi cea mai mare parcare subterană din România. Este un mare câştig pe care municipalitatea îl va obţine şi din taxele pe care le va încasa. Investiţia va crea peste 3.000 de locuri de muncă. Lucrările la Palas vor începe în circa o lună. Avem multe responsabilităţi. Valoarea minimă estimată a proiectului este de 170 milioane Euro", a adăugat Iulian Dascălu. Cheltuieli suplimentare vor apărea pentru a pune în valoare vestigiile care se află pe versantul din spatele Palatului Culturii, dar şi pentru consolidarea versanţilor. "Avem semnat contractul cu Academia Română. Vom pune în valoarea vestigiile care vor apărea în urma săpăturilor. Cert este că nu le vom îngropa, le vom încadra în circuitul Palas", a mai adăugat patronul Iulius Group SRL. Asocierea va asigura un profit direct bugetului local de 17 milioane Euro, doar în perioada 2010-2020. Beneficiile economice indirecte ajung la o sută de milioane Euro. Palas este cea mai mare investiţie privată făcută vreodată în Iaşi. Ansamblul urmează a fi dezvoltat până în 2010. Conform Iulius Group, 37 la sută din cele 12 hectare reprezintă spaţii verzi, 31 la sută suprafaţă construită, iar restul de 32 la sută circulaţia pietonală şi alte funcţiuni.

Jumătate de miliard Euro la Nicolina
O nouă investiţie imobiliară de proporţii va fi demarată pe terenul fostei fabrici Nicolina. Deşi se anunţă a fi o investiţie mai mare decât Palas, în jur de 500 milioane Euro, redacţia cotidianului ZIUA de Iaşi a decis s-o plaseze pe locul al doilea în succesiunea prezentărilor, deoarece încă nu a fost prezentat un proiect concret. După ce au semnat contractul de achiziţie a Secţiei Utilaj Construcţii de la Nicolina SA, reprezentanţii SC Concept Investiţii SRL Braşov susţin că investiţia totală de la Nicolina se cifrează în jurul valorii de 500 milioane Euro. Asta, în condiţiile în care firma este noul proprietar al unei suprafeţe de 14 hectare de clădiri şi terenuri ale Nicolina SA Iaşi, pentru suma de 11,099 milioane Euro. Reprezentanţii SC Concept Investment SRL susţin că vor face pe terenul Nicolina SA atât producţie, cât şi un cartier rezidenţial. Sorin Stoicescu, reprezentantul investitorilor, a susţinut că era pregătit să plătescă şi puţin peste dublul valorii de pornire a licitaţiei. Braşovenii pregătesc un proiect de anvergură la Nicolina: în primă fază există proiectul privind retehnologizarea şi aducerea unei secţii de producţie la Nicolina. A doua parte este legată de un proiect rezidenţial. Vor fi construite locuinţe, birouri şi agrement cotidian, care include săli de fitness, cluburi şi alte locuri de petrecere a timpului liber, după cum susţin reprezentanţii firmei din Braşov. "Proiectul are două părţi. Cea de producţie şi cea de rezidenţă. Sunt doi proiectanţi, din Germania şi Polonia. Partenerii din Germania fac în acest moment proiectul pentru partea de producţie. După aceasta, vom vedea cum sunt dispuse activele şi ce rămâne pentru proiectul nostru rezidenţial. Nu putem şti în acest moment exact ce vom construi. Banii pe care îi avem şi îi vom investi în total la Iaşi sunt în jurul sumei de 500 milioane Euro. Cred că este una dintre cele mai mari investiţii din Iaşi şi din partea noastră. Avem mai mulţi parteneri. Nu suntem singuri", a susţinut ieri Sorin Stoicescu, reprezentantul SC Concept Investiţii SRL Braşov.


Era Shopping Center
Circa 100 milioane Euro vor fi investite de către firma grecească Omilos Group într-unul din cele mai importante proiecte din judeţul Iaşi. Complexul ce se ridică la ieşirea din Păcurari, între SC Antibiotice SA şi Metro, pe o suprafaţă de 37 hectare de teren, va cuprinde 7 supermarketuri, precum Carrefour, Carrefour Gallery, Praktiker, Media Galaxy, Flanco, Era Mall, Furniture shop, 2.600 locuri de parcare, 170 de magazine mai mici şi va crea peste 2.500 de locuri de muncă. Primele rezultate vor fi văzute în primăvara anului viitor, când vor fi inaugurate magazinele brand-urilor Carrefour si Praktiker, iar mai apoi va urma deschiderea Era Mall şi a celor 170 de magazine de mărime medie. Unul dintre reprezentanţii Omilos Group, Andreas Chimarrides, declara cu puţin timp în urmă că investiţia va fi una de succes, având în vedere piaţa nouă pe care o reprezintă judeţul Iaşi. "Iaşul este o piaţă nouă, unde pot fi atraşi foarte mulţi investitori, având în vedere faptul că nu există mare competiţie în domeniu, aşa cum este în partea vestică a ţării, de exemplu. Chiar dacă acest oraş nu este la acelaşi nivel de dezvoltare ca Bucureştiul, Era Shopping Park va avea succes prin faptul că va atrage nu numai ieşeni, ci şi persoane din restul ţării", a susţinut Andreas Chimarrides.


Megaîmprumutul primăriei
Dexia Kommunalkredit Bank AG Austria, parte a grupului Dexia, lider mondial în finanţări publice şi Primăria municipiului Iaşi au semnat pe 5 martie a.c, contractul privind cel mai mare împrumut acordat unei municipalităţi din România, destinat finanţării unor proiecte locale. Valoarea totală a finanţării este de aproximativ 60 milioane Euro. Proiectul de finanţare constă în acordarea unui credit bancar în valoare de o mie de miliarde lei (o sută milioane RON - n.r.). Finanţarea este destinată realizării unui set de proiecte aprobate de Consiliul Local, printre acestea numărându-se reabilitarea infrastructurii rutiere, realizarea şi implementarea sistemului de management integrat al deşeurilor, construirea de locuinţe sociale, realizarea şi implementarea sistemului informatic integrat, realizarea pasajului Octav Băncilă, reabilitarea şi modernizarea iluminatului public al Municipiului Iaşi, finalizarea execuţiei lucrărilor de la Hala Centrală, realizarea şi implementarea planului general de cadastru general.


Sute de milioane Euro de la BERD
Aproape 100 milioane Euro va investi municipalitatea ieşeană şi societăţile comerciale locale din subordine în refacerea infrastructurii reţelei de transport în comun, precum şi a sistemului de distribuţie a agentului termic. Astfel, municipalitatea ieşeană a făcut demersurile pentru ca Regia Autonomă de Transport Public (RATP) şi SC CET Iaşi SA să obţină împrumuturi în vederea modernizării reţelelor proprii. Astfel, anul trecut, Primăria Iaşi a semnat pe data de 11 februarie contractul de împrumut cu Banca Europeană pentru Reconstrucţie şi Dezvoltare (BERD). Municipalitatea a obţinut 15 milioane Euro pentru reabilitarea a 16 kilometri de cale de rulare dublă a tramvaielor şi a reţelei de fir-contact. Suma ce trebuie rambursată la finalul unei perioade de 13 ani este de 20 de milioane Euro. Tot anul trecut, Ministerul Finanţelor şi-a dat acordul pentru garantarea de către municipalitate a creditului de 20 milioane Euro pe care SC CET Iaşi SA l-a contractat tot de la BERD. În afară de această sumă, SC CET Iaşi SA va mai beneficia din partea guvernului elveţian de 7 milioane Euro, fonduri nerambursabile. Conform planului de restructurare, CET Iaşi SA are nevoie de investiţii de 115 milioane Euro, pentru a oferi un serviciu de calitate la un preţ competitiv. Investiţiile uriaşe de care are nevoie CET se vor desfăşura în două etape şi vor fi finalizate în 2011. Prima etapă se va desfăşura în perioada 2006 - 2008 şi are în vedere modernizarea tuturor punctelor termice şi refacerea reţelelor secundare, care fac legătura dintre punctele termice şi beneficiarul direct. Costurile totale ale acestor lucrări vor ajunge 31,4 milioane Euro. De la BERD vor veni 20 de milioane Euro, la care se adaugă finanţarea nerambursabilă de 7 milioane Euro şi contribuţia locală, care se ridică la 4,4 milioane Euro.
De asemenea, Guvernul României a încheiat, în luna februarie a acestui an, un Memorandum cu Banca Europeană de Investiţii, în sumă totală de 300 milioane Euro, pentru mai multe proiecte de infrastructură. Aproape 49 milioane Euro au fost alocate pentru şoseaua de centură a municipiului Iaşi şi pentru eventualele exproprieri care trebuie făcute pentru realizarea acestui proiect. Pentru început au fost repartizate deocamdată 8 milioane Euro. Termenul pentru construirea acesteia este de doi ani. La acestea se adaugă investiţia de 25 milioane Euro ce va fi demarată anul acesta pentru realizarea unui depozit ecologic de deşeuri la Ţuţora. Luna aceasta, primăria va organiza licitaţie pentru desemnarea antreprenorului.


Cel mai modern aeroport
Aproximativ 200 milioane Euro urmează a fi investiţii în următorii ani în Aeroportul Internaţional Iaşi, astfel, aeroportul ieşean ar putea deveni cel mai modern nod aerian de la graniţa de est a Uniunii Europene. Primele sume au fost deblocate în urmă cu aproximativ o săptămână de la bugetul de stat, astfel încât circa 100 miliarde lei (10 milioane RON), echivalentul a aproximativ 3 milioane Euro, pentru realizarea primelor obiective. Până la sfârşitul acestui an, ar putea fi finalizat proiectul tehnic al noului aeroport, iar toate terenurile vizate de extinderea pistei şi a celorlalte obiective vor trece în proprietatea administraţiei judeţene. Proiectul coordonat de Consiliul Judeţean prevede realizarea unor noi piste de decolare, în lungime de aproximativ 3.000 metri, cea existentă în prezent întinzându-se pe 1.700 metri. În numai câţiva ani, călătorii vor fi primiţi într-o nouă aerogară şi va fi ridicată o zonă cargo, specială pentru aeronavele comerciale de mare capacitate. Alte câteva milioane Euro vor fi investite pentru realizarea a două drumuri de acces către aeroport. Un drum va fi folosit de călători, iar cel de al doilea va fi special destinat transporturilor comerciale.


Centru Expoziţional de 5,7 milioane Euro
Până la sfârşitul acestui an vor fi demarate şi primele lucrări la Centrul Expoziţional Moldova, investiţie ce va fi realizată prin Programul Phare, infrastructura mare. Suma totală necesară realizării investiţiei este de aproximativ 5,7 milioane Euro, bani ce vor fi puşi la dispoziţie, în mare parte, de Uniunea Europeană, cofinanţarea urmând să fie suportată în părţi egale de Consiliul Judeţean şi Primăria municipiului Iaşi. Centrul Expoziţional Moldova este un obiectiv ce va deservi toate judeţele din regiunea de nord-est a ţării, şi va fi ridicat în zona CUG, lângă parcul tehnologic Tehnopolis. Edificiul ce va fi ridicat va dispune de spaţii mari de expunere, unde vor fi organizate târguri comerciale de anvergură, săli de conferinţă şi spaţii de expunere exterioare pentru marile utilaje. Centrul Expoziţional Moldova va deveni funcţional peste aproximativ doi ani, când s-a estimat că vor fi finalizate lucrările de construcţie. Licitaţia pentru desemnarea firmei ce va executa lucrările va fi organizată în perioada următoare, şi va fi coordonată de Ministerul Integrării Europene.


Refacerea drumurilor cu bani europeni
Conducerea Consiliului Judeţean a negociat deja ultimele detalii în ceea ce priveşte contractarea unui împrumut de aproximativ 15 milioane Euro de la Banca Europeană pentru Reconstrucţie şi Dezvoltare (BERD). Banii din acest împrumut vor fi folosiţi pentru refacerea şi consolidarea unor drumuri judeţene. Drumurile ce vor fi reabilitate au fost stabilite în urma unui studiu ce a vizat stabilirea gradului de circulţie şi obiectivele deservite de arterele rutiere. Totuşi, contractul de împrumut nu va putea fi semnat decât după ce Regia Autonomă Judeţeană de Apă Canal (RAJAC) va fi transformată în societate comercială şi va prelua garanţia împrumutului deja accesat pentru modernizarea infrastructurii de distribuţie a apei potabile.


Apă şi canalizare în Zona Metropolitană
Până la sfârşitul anului viitor, Regia Autonomă Judeţeană de Apă Canal (RAJAC) Iaşi va investi aproximativ 39 milioane Euro în staţia de tratare a apei de la Chiriţa şi în staţia de epurare Dancu. Totuşi, RAJAC vizează şi accesarea a 100 milioane Euro, odată cu deblocarea fondurilor structurale puse la dispoziţie de Uniunea Europeană. "Banii folosiţi pentru staţia de tratare şi pentru staţia de epurare sunt investiţi prin programul ISPA. Doar 25 la sută din totalul acestei sume reprezintă cofinanţarea RAJAC, iar fondurile au fost obţinute dintr-un împrumut BERD. Sumele pe care le vom accesa din fondurile structurale vor fi folosite pentru extinderea reţelelor de apă şi canalizare în toată Zona Metropolitană şi pentru alte investiţii în comunele din judeţ", a declarat directorul RAJAC, Ion Toma. Alte 230 miliarde lei (23 milioane RON), echivalentul a peste 7 milioane Euro, banii de la bugetul RAJAC, vor fi folosiţi pentru realizarea unor noi reţele de apă în mediul rural şi pentru reabilitarea celor deja existente din municipiul Iaşi.


Cel mai mare spital din Moldova
Lucrările pentru construcţia Spitalului Regional de Urgenţe ar trebui să înceapă în această toamnă şi să fie finalizate până la sfârşitul anului 2008, după cum a susţinut ministrul Sănătăţii, Eugen Nicolăescu. Spitalul va fi construit în marginea cartierului Tătăraşi, spre localitatea Dancu. Valoarea investiţiei se ridică la suma de aproximativ 30 de milioane Euro şi va fi un spital dotat conform standardelor Uniunii Europene. În curtea Spitalului Regional de Urgenţe se va construi şi Institutul de Boli Cardiovasculare şi Transplant, investiţie estimată la 60 de mii de Euro. Spitalul Regional de Urgenţe va avea o capacitate de 700 de paturi, unde vor exista toate specialităţile medicale, inclusiv o Unitate de Primire Urgenţe. Unitatea medicală va beneficia de o dotare cu aparatură medicală de ultimă generaţie. Deocamdată, Ministerul Sănătăţii Publice organizează licitaţie internaţională pentru construcţia spitalului. Acesta va fi cel mai mare spital din Moldova.


Investiţii imobiliare de peste 300 milioane Euro
Green Park, Cubis, Dream Village şi Copou Bellevue sunt numai câteva dintre investiţiile imobiliare care au început să prindă contur în municipiul Iaşi. Prin proiectele enumerate mai sus, în oraş vor fi investiţi nu mai puţin de 300 milioane Euro, până la sfârşitul anului 2009. Firma Shiran Construcţii plănuieşte să ridice un imobil de opt etaje în Nicolina şi unul de 19 etaje în Copou, alături de un complex de 460 de apartamente. Compania, membră a grupului israelian NKG, doreşte să îşi facă prezenţa pe piaţa ieşeană în următorii doi ani cu cele trei complexe imobiliare de locuinţe de lux. Blocul din Nicolina va avea 87 de apartamente, cu una sau cu patru camere, cu suprafeţe de până la 200 metri pătraţi, în valoare de o mie Euro pe metrul pătrat fiecare. Un alt important proiect imobiliar este Green Park, iniţiat de Future Group, cu acţionari din Israel, ce presupune o investiţie de peste 120 milioane Euro. Acesta deja este în construcţie în zona Tătăraşi - Veneţia şi cuprinde un ansamblu rezidenţial de 14 blocuri, extinse pe aproximativ 50.000 de metri pătraţi şi un centru comercial în imediata apropiere. Copou Bellevue şi Dream Village vor mai aduce un aport de 100 milioane Euro. Cea mai mare parte a banilor, 80 milioane Euro, vor veni din partea firmei ENG International ce dezvoltă proiectul imobiliar Dream Village şi presupune ridicarea unui ansamblu de 14 blocuri. Ultimii din seria celor mai mari investiţii imobiliare sunt cei de la Baron Development, cu o valoare estimată a investiţiilor de 20 milioane de Euro ce au pus bazele complexului Copou Bellevue, unde vor fi ridicate încă 160 de apartamente.


Declaraţii privind investiţiile de 2 miliarde Euro
Primarul Gheorghe Nichita: "Aceste investiţii vor duce la o dezvoltare puternică a municipiului Iaşi şi a zonei metropolitane. Va fi un pas hotărâtor; vor veni din ce, în ce mai mulţi investitori în municipiul Iaşi. Vom scăpa de eticheta care ni s-a pus, că suntem cea mai săracă zonă din ţară. Vor fi locuri de muncă, se vor majora salariile. Vor pleca mai puţini ieşeni în străinătate. Va fi un început de oraş european".
Sociologul Nicu Gavriluţă: " Dacă nu va fi vorba despre interesele unor persoane, iar investiţiile vor fi făcute în interesul oraşului, acestea vor însemna un succes. Oraşul Iaşi va ieşi din conul de umbră în care este pus, unde nu există proiecte foarte serioase, unde gradul birocraţiei este mai ridicat decât în restul ţării, iar mentalitatea de pasivitate, aşteptarea şi complacerea ce ne caracterizează va fi depăşită. Cred că unul dintre motivele pentru care mulţi dintre investitori au ales această zonă este poziţia geostrategică, ce ne oferă un statut de oraş la graniţa între spaţiul rus şi zona de interese europeană. Suntem încă o piaţă nouă, neexplorată, iar aceste investiţii vor duce la creşterea numărului şi calităţii locurilor de muncă şi, totodată, va atrage alte persoane ce doresc să investească".
Vasile Cocriş, decanul Facultăţii de Economie şi Administrarea Afacerilor a Universităţii Alexandru Ioan Cuza. "Dacă aceşti bani vor fi investiţi cum trebuie, se va schimba în totalitate faţa Iaşului. Economia judeţului se va dezvolta foarte mult. Poate fi începutul unei perioade de dezvoltare puternică. Putem scăpa de eticheta de oraş sărac. Este important, însă, ca banii alocaţi investiţiilor publice să nu ajungă în mâinile unor şmecheri care aranjează licitaţiile".



Constantin MAZILU, Magda OLTEANU, Tudor LEAHU, Gelu JIREGHIE, Ioana GAVRILUŢĂ, Marius PÂRCIU
Ziua de Iasi
ZiuaIasi.ro